やっぱり、飯豊で幸せになる
〜ココロもカラダもあったかい住宅団地が誕生しました〜

　町が定住移住政策の一環として置賜農業高等学校飯豊分校跡地に整備を進めてきた移住定住分譲地「エコタウン椿」が誕生しました。２１区画の分譲地を開始します。
　この住宅団地は、自然と調和した街並みを作ると共に、エネルギーコストの流出を抑えた持続可能な循環型社会を構築するための要素を凝縮し、暮らす人の個性が発揮され、時とともに美しく輝きを増すこれからの飯豊の暮らしを形づくる住宅エリアを目指します。

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・「エコタウン椿」専用webページ
・「エコタウン椿」分譲チラシ
・分譲要綱

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分譲概要

・所在地／飯豊町大字椿2800番31
・取引態様／建築条件付土地売買
・販売区画区数／21区画
・区画面積／317.42㎡〜3.86.16㎡
・区域／用途地域の指定のない区域
・建ぺい率・容積率／60％・200％
・道路／町道（幅員9m・アスファルト舗装）
・上下水道／飯豊町上水道 飯豊町農業集落排水（加入は個人負担）
・学区／飯豊町立第二小学校、飯豊町立飯豊中学校

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申込受付

・受付開始日／令和元年11月1日（金）から開始（土曜日、日曜日および祝日は除きます）
・受付場所／飯豊町役場企画課（２階）
・受付時間／午前8時30分から午後5時まで
・区画申込／先着順で1世帯1区画とします

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申込資格

・飯豊型エコハウスの趣旨を理解し、住宅を建築するために宅地を必要とする者
・町税等の滞納がない者
・申込者と同居しようとする人が、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第6項に規定する暴力団員をいう）でない者又は暴力団員でなくなった日から5年以上を経過した者

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分譲条件

・自己用住宅または店舗併用住宅を建築する場合に限ります
・住宅建築は「エコタウン椿」指定建築施工事業者での建築とします
・土地売買契約の締結と併せ、良好な居住環境を維持するための「エコタウン椿建築緑化協定」を締結していただきます
・買戻し特約があります。下記のいずれかに該当する場合に買戻しとなる場合があります
　＞契約締結の日から3年以内に住宅建築を完了していないとき
　＞契約締結の日から5年以内に第三者に所有権移転または貸与したとき
　＞飯豊型エコハウス基準を満たした住宅を建築しないとき
・建築物の壁面は、道路および隣地の境界線までの距離は2ｍ以上とする
・付属建築物の壁面は、道路の境界線までの距離は2ｍ以上とし、隣地境界線までの距離は1ｍ以上とする

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飯豊型エコハウス基準とは

　飯豊型エコハウスは、室温の変化が少ない高気密・高断熱性能を定めたエコ住宅を指します。
　全館暖房をしても、2020年省エネ基準住宅の半分程度の燃費で暖房が可能。穏やかな空気の中でくつろぐことができます。さらには、高血圧やヒートショックを防ぎ、家族の生命、健康を守ってくれる良質な住宅により、末永く快適で健康に暮らせます。

【飯豊型エコハウス基準】
やまがた健康住宅Ⅱ等級性能の認証を受け、次の要件を満たすものとします。
１）断熱性能・気密性能
・外皮平均熱貫流率（ＵＡ値）0.28Ｗ／㎡k以下
・相当隙間面積（Ｃ値）1.0㎠／㎡以下
・年間暖房負荷48ｋＷｈ／㎡
２）構造材に係る使用木材の総量の75％以上に県産木材もしくは町産木材を使用
３）エコタウン椿ガイドラインで規定された家のデザイン(建物の高さ、階層、屋根形状、色彩)を配慮すること

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分譲申込必要書類

　分譲申込を希望される人は、次の書類を提出してください。必要に応じ、このほかに提出を求める書類がある場合もあります。
１）宅地分譲購入申込書（様式第1号）word様式　pdf様式
２）誓約書　word様式　pdf様式
３）住民票（入居予定者全員）
※申込順に受付し、申込者が資格を有するか審査を行い、譲受人を決定します

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